Agde (34300)
Villa 218 m² 7 pièces / 4 chambres
847 000 €RÉF : 3458145372_1MàJ : 03/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Agde, Hérault
- 8 pièces
- 1 salle de bains
- 250 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Le GRAU d'AGDE - Villa 2 logement T4 - 1825m2 de terrain
Opportunité Rare : Propriété composée de 2 Logements Indépendants Terrain 1825 m2
À deux pas du Grau d'Agde, découvrez ce bien immobilier construit en 1999, offrant un potentiel unique sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle close de 1 825 m2, cette maison traditionnelle se compose de deux logements T4 alliant confort, modularité et rentabilité.
points Forts du Bien :
Configuration : Deux logements T4 indépendants (idéal pour deux familles ou investissement locatif).
Sous-sol : Un immense espace de stockage, atelier ou garage.
Énergie & Confort : Climatisation réversible dans chaque logement, double vitrage, et panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée.
Extérieurs : esapce vert, piscine hors sol pour les beaux jours et rangements extérieurs.
Contactez Sébastien Terrancle O673 224 387 - s.terrancle@r-immobilierpro.com - www.r-immobilierpro.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 6 Chambres
- 1 Terrain 1825 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Garage
- Air conditionné
- Piscine
Charges et Honoraires
- 849 967 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.71% ( 40 033 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2600€ ~ 3580€
Honoraire d'agence
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