Fiche détaillée

Vente Duplex - Agde, Hérault

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 44 m²
  • 2 chambres
175 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT DUPLEX T3

Situé dans un cadre idyllique au coeur du Cap d'Agde, ce T3 en duplex, d'une surperficie de 44 m2, offre une vue imprenable sur la mer et le port.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall qui offre une belle perspective sur le port et la mer. Le premier niveau se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie de 22 m2, lumineux et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau comprend également une chambre cabine, parfaite pour accueillir des invités ou pour une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de douche moderne et fonctionnelle.
Le deuxième niveau est dédié à une chambre climatisée, dotée d'un placard intégré. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse privée, offrant une vue dégagée sur le port et la mer.
Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des plages, commerces, restaurants et activités nautiques. Sa configuration en duplex, ses prestations de qualité et sa vue spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde.
Venez découvrir ce bien unique ! Contactez Chantal LUCCACIO dès aujourd'hui pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par le charme et la douceur de vivre de ce lieu exceptionnel.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Garage
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 97 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 880€ ~ 1240€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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