Fiche détaillée

Vente Appartement - Agde, Hérault

3 pièces
1 salle de bains
48.44 m²
2 chambres

135 000 €

Descriptif du bien

Appartement duplex T3 avec 2 terrasses

Situé en plein cœur du centre-ville, dans une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3, situé au deuxième étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse composée d’un séjour-salon et d’une cuisine attenante ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées.

Une chambre complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre équipée d’un store électrique, qui donne accès à un agréable solarium également exposé plein sud. Une salle de bains avec WC et velux complète l’étage.

Un bien confortable, baigné de lumière, offrant des espaces extérieurs appréciables, une belle exposition et un emplacement central recherché à deux pas des commodités.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 23 m²
1 Terrasse 6 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains / toilettes 2 m²+ 3,61 m2 avec moins de 1,80 m d'hauteur de plafond
1 Terrasse 9 m²

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 48.44 m²
Taxe foncière 890 € / an
Charges de copropriété 250 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 840€ ~ 1170€