Agde (34300)
Maison 51 m² 3 pièces / 2 chambres
318 000 €RÉF : 3458145445_1MàJ : 15/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Agde, Hérault
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 48.44 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement duplex T3 avec 2 terrasses
Situé en plein cœur du centre-ville, dans une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3, situé au deuxième étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse composée d’un séjour-salon et d’une cuisine attenante ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées.
Une chambre complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre équipée d’un store électrique, qui donne accès à un agréable solarium également exposé plein sud. Une salle de bains avec WC et velux complète l’étage.
Un bien confortable, baigné de lumière, offrant des espaces extérieurs appréciables, une belle exposition et un emplacement central recherché à deux pas des commodités.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Terrasse 6 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 2 m²+ 3,61 m2 avec moins de 1,80 m d'hauteur de plafond
- 1 Terrasse 9 m²
- Double vitrage
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 48,44 m²
- Taxe foncière 890 € / an
- Charges 250 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 840€ ~ 1170€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !