Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var PLACE DES PECHEURS COPRO A LOT 17 GRILLE 1308

  • 2 pièces
  • 28 m²
169 600 €

Descriptif du bien

AGAY CAP ESTEREL le village 2 PIÈCES TERRASSE ANGLE EXPO SUD, BEL APERÇU MER

Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces aperçu mer situé au cœur du village du Cap Esterel.
Superbe terrasse couverte exposée sud, l’exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement est composé d’une chambre parentale, d’une salle de bain avec WC séparés, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux ainsi qu’une belle terrasse de 9m2 avec vue sur le sémaphore de l’Esterel ainsi qu’un aperçu mer.
Bien rare à ne pas manquer ! Disponible immédiatement.


Idéal vacances et locatif. Bail Pierre et Vacances
La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 9 m²
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Buanderie commune
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 27.14 m²
  • Taxe foncière 627 € / an
  • Charges 3208 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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