Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 28.2 m²
  • 1 chambre
169 600 €
Vente Appartement Agay
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Descriptif du bien

Agay CAP ESTEREL le village, 2 pièces + balcon exposé au Sud

Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces situé au cœur du village du Cap Esterel.
Superbe terrasse couverte exposée sud, l’exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée . L’appartement est composé d’une chambre parentale, d’une salle de bain avec WC séparés, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux ainsi qu’une belle terrasse de 9m2.
Bien rare à ne pas manquer !

Idéal vacances et locatif.
La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Arrosage
  • Concierge
  • Gardien
  • Golf
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 27.53 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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