Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var LE HAMEAU DE CAP ESTEREL

  • 1 pièce
  • 22.4 m²
159 900 €

Descriptif du bien

AGAY CAP ESTEREL LE HAMEAU coquet studio cabine vue mer. Parking

Agay – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

L’appartement :

Dans le quartier recherché du Hameau, au sein d’un environnement calme. Il bénéficie d’une belle vue sur le parcours de golf et la rade d’Agay.
Parfaitement aménagé pour accueillir 4 à 5 personnes, il comprend :

Une entrée avec coin nuit et lit double

Un séjour avec canapé convertible

Un coin cuisine équipé

Une salle de bain avec WC

Une terrasse couverte avec vue sur la mer


À l’extérieur, un agréable jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand parking couvert privé complète ce bien.

Libre immédiatement, ce bien est parfait pour des vacances ou un investissement locatif meublé (LMNP) avec faible fiscalité.

Visite virtuelle disponible sur demande


✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place

Sécurité 24h/24, navette pour la plage

Charges incluant eau chaude, eau froide

Cap Esterel & Agay : un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Nichée au cœur du massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint-Raphaël, Cap Esterel surplombe la magnifique rade d’Agay.

Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de vos vacances ou de votre investissement :

Parcours de golf, animations, restaurants, commerces, piscines, activités sportives et détente dans un cadre naturel remarquable.

Agay est un joyau de la Côte d’Azur, apprécié depuis toujours pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses rochers rouges, et son atmosphère paisible.

Saint-Raphaël : culture, patrimoine et art de vivre à quelques minutes. À seulement quelques kilomètres, Saint-Raphaël offre tous les atouts d’une ville vivante et dynamique :

Une vieille ville provençale avec marchés, ruelles et église romane. Des musées, dont le musée archéologique et le musée Louis de Funès. Une promenade en bord de mer, le Jardin Bonaparte, des plages, un casino, des restaurants…
Un parfait équilibre entre animations, histoire, et qualité de vie en bord de mer.


Un bien idéal pour profiter, louer ou investir intelligemment sur la Côte d’Azur.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon
  • 1 Parking intérieur

Charges et Honoraires

  • 150 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.32% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 22.4 m²
  • Taxe foncière 570 € / an
  • Charges 2252 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 920€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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