Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var LE HAMEAU DE CAP ESTEREL

  • 1 pièce
  • 22.4 m²
159 900 €

Descriptif du bien

AGAY CAP ESTEREL LE HAMEAU coquet studio cabine vue mer. Parking

Venez découvrir ce magnifique appartement studio vue mer situé au cœur du hameau du Cap Esterel.
Superbe terrasse couverte exposée Est, l’exposition parfaite pour profiter du lever de soleil au-dessus de la mer. L’appartement est composé d’un coin nuit avec lit double, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux, ainsi qu’une belle terrasse de 9m2.
Ce studio dispose également d’un parking privé en sous-sol.
Bien rare à ne pas manquer !

Idéal vacances et locatif.
La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon
  • 1 Parking intérieur

Charges et Honoraires

  • 150 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.32% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 22.4 m²
  • Taxe foncière 570 € / an
  • Charges 2252 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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