Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var

  • 1 pièce
  • 23 m²
170 000 €
Vente Appartement Agay
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Descriptif du bien

AGAY CAP ESTEREL LE VILLAGE: beau studio cabine avec accès de plein pied, terrasse et jardin vue mer

A vendre entre Cannes et Saint Tropez dans le domaine de Cap Esterel, beau studio cabine, situé au rez de chaussée premier étage d'un quartier calme, proche du centre. Cabine avec lit superposé, salle d'eau avec WC. Salon avec coin cuisine, deux banquettes lit et lit gigogne. Belle terrasse ombragée avec vue panoramique sur le parcours de Golf et l'Esterel. Idéal locatif et vacances.

La résidence de vacances Cap Esterel est située dans le massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d’Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants. Idéal pour investissement locatif et vacances en famille.


“Agay est un paradis où même la poussière est parfumée.” –

Agay, située dans l’une des plus belles rades de la côte entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est la porte d’entrée naturelle de l’Estérel. Elle offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers. Très abritée, elle était appréciée des navigateurs (Agay signifie “favorable” en grec).
Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, de nombreux artistes font escale à Agay : le peintre Louis Valtat, le compositeur Vincent d’Indy, les écrivains Guy de Maupassant et Maurice Donnay y séjournèrent ainsi que Saint-Exupéry (ne pas manquer la Fontaine pour le Petit Prince, dressée en son hommage). Albert Cohen y a situé une partie de l’action de Belle du Seigneur
Bien à l’abri entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, la rade d’Agay constitue une porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel.
Sa configuration en fait d’ailleurs un lieu très apprécié par les navigateurs (Agay signifie d’ailleurs “favorable” en Grec). Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges, dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle.
Agay dispose également d’un petit espace portuaire de 166 places, donc quelques-unes sont disponibles pour accueil, ainsi qu’un espace de mouillage organisé.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 22.43 m²
  • Taxe foncière 580 € / an
  • Charges 2500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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