Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var PKG

  • 2 pièces
  • 27.39 m²
174 900 €

Descriptif du bien

AGAY CAP ESTEREL le Hameau, deux pièces meublé, dernier étage, vue mer. Parking privé

Agay – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

L’appartement :

Dans le quartier résidentiel et très recherché du Hameau, beau 2 pièces meublé pour 4 à 5 personnes, situé au dernier étage d’un petit immeuble calme.

Il comprend :

Entrée avec coin nuit

Chambre avec lit double

Salle de bain avec WC

Séjour avec cuisine équipée

Terrasse couverte avec très belle vue sur la mer et les roches rouges de l’Estérel

Parking privé couvert

Bien rare sur le marché, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif meublé (LMNP) avec fiscalité optimisée.

Disponible immédiatement – Visite virtuelle et vidéo sur demande.

✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place

Sécurité 24h/24, navette pour la plage

Charges incluant eau chaude, eau froide

Cap Esterel & Agay : un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Nichée au cœur du massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint-Raphaël, Cap Esterel surplombe la magnifique rade d’Agay.

Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de vos vacances ou de votre investissement :

Parcours de golf, animations, restaurants, commerces, piscines, activités sportives et détente dans un cadre naturel remarquable.

Agay est un joyau de la Côte d’Azur, apprécié depuis toujours pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses rochers rouges, et son atmosphère paisible.

Saint-Raphaël : culture, patrimoine et art de vivre à quelques minutes. À seulement quelques kilomètres, Saint-Raphaël offre tous les atouts d’une ville vivante et dynamique :

Une vieille ville provençale avec marchés, ruelles et église romane. Des musées, dont le musée archéologique et le musée Louis de Funès. Une promenade en bord de mer, le Jardin Bonaparte, des plages, un casino, des restaurants…
Un parfait équilibre entre animations, histoire, et qualité de vie en bord de mer.


Un bien idéal pour profiter, louer ou investir intelligemment sur la Côte d’Azur.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 691 € / an
  • Loi Carrez 27.39 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Agay (83530)

    Appartement 23 m²  1 pièce

    155 000 €
    RÉF : 594MàJ : 24/03/2025
  • Agay (83530)

    Appartement 23 m²  1 pièce

    147 000 €
    RÉF : 584MàJ : 09/07/2025
  • SOUS OFFRE AGAY CAP ESTEREL 2 PIECES VUE MER ET PISCINES

    Agay (83530)

    Appartement 28.55 m²  2 pièces

    185 500 €
    RÉF : 610MàJ : 16/06/2025
  • SOUS OFFRE AGAY CAP ESTEREL le Hameau, deux pièces meublé, dernier étage, vue mer. Parking privé

    Agay (83530)

    Appartement 27.88 m²  2 pièces

    195 000 €
    RÉF : 590MàJ : 10/06/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.