Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var PKG

  • 2 pièces
  • 27.39 m²
174 900 €
Vente Appartement Agay
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Descriptif du bien

AGAY CAP ESTEREL le Hameau, deux pièces meublé, dernier étage, vue mer. Parking privé

AGAY CAP ESTEREL dans le quartier résidentiel du Hameau, beau deux pièces meublé pour 4/5 personnes, situé au dernier étage. Terrasse couverte avec très belle vue sur la mer et les roches rouges de l'Esterel. Parking privé couvert. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cap Estérel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Quartier très apprécié. Très rare. Occasion à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE ET VIDEO sur demande.
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**Opportunité exceptionnelle à Cap Estérel, Agay : votre havre de vacances idéal**
Découvrez le joyau caché de la Côte d'Azur - la résidence de vacances Cap Estérel, nichée dans le massif de l'Esterel entre Cannes et Saint-Raphael, surplombant la splendide baie d'Agay. Cette résidence offre un cadre de vie incomparable, alliant tranquillité naturelle et commodités modernes.

**Caractéristiques de la résidence :**
- Parcours de golf
- 5 piscines dont une chauffée
- Terrains de tennis
- Espaces de jeux pour enfants
- Navette pour la plage du Dramont
- Plage du Pourousset accessible à pied
- Commerces variés : supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc.
- Bars et restaurants
- Nombreuses animations pour adultes et enfants

Cette résidence constitue un investissement locatif de premier choix, offrant un potentiel de rendement intéressant tout en garantissant des vacances inoubliables à toute la famille.

**Agay : un petit coin de paradis**
Agay, située entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est une enclave de beauté préservée. Ses trois plages de sable fin et ses criques rocheuses offrent des paysages à couper le souffle. Abritée et paisible, Agay a toujours été un refuge pour les voyageurs en quête de tranquillité. Son histoire riche en fait une destination culturelle fascinante, ayant accueilli des artistes renommés tels que Guy de Maupassant et Antoine de Saint-Exupéry.

**Saint-Raphael : un mélange de tradition et de modernité**
À proximité de Cap Estérel se trouve Saint-Raphael, une ville chargée d'histoire et de charme provençal. Sa vieille ville pittoresque abrite des ruelles étroites et ombragées, tandis que son front de mer animé regorge de boutiques et de restaurants. Les points d'intérêt incluent la Basilique Notre-Dame de la Victoire, le Musée de Préhistoire et d'archéologie sous-marine, ainsi que la Promenade des Bains offrant une vue imprenable sur la mer.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 691 € / an
  • Loi Carrez 27.39 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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