Location Local - Roche-la-Molière, Loire

📢 À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ RÉCENT DE 620 M² – ROCHE-LA-MOLIÈRE (42)
💡Prêt à accueillir votre activité !

🚛 Fonctionnel & bien pensé :

Surface totale : 620 m²,

Terrain attenant d’environ 1500 m²,

Accès poids lourds, porteurs & semi-remorques,

2 portails sectionnels (4 m x 5 m), dont un couvert par un abri de 100 m²,

Belle hauteur sous plafond : entre 7 m et 10 m,

Dalle béton au sol, charpente métallique, murs et toiture en bardage double peau.

🏢 Espace bureau & sanitaires de 30 m²,
📅 Disponible à partir d’août 2025,
📑 Bail commercial 3/6/9,
💶 Loyer mensuel : 4 000 € HT,
📌 Taxe foncière à la charge du preneur.
📎 Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Djamal chez MAA Immobilier au 06 51 29 31 07 !



CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 0651293107
RÉF MANDAT 2025572
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734