Location Local - Décines-Charpieu, Rhône

Locaux d' activités mixtes 143 m² 7 Chemins 69150 DECINES -CHARPIEU

Locaux d' activités mixtes de 143 m² neufs (105 m² d' activités + 38 m² de bureaux climatisés) dans Parc d' activités à DECINES-CHARPIEU, secteur 7 Chemins, avec 2 stationnements privatifs avec branchements électriques, à proximité du Boulevard Périphérique, Rocade Est, A7, A42, A43, A46, Tramway T9, Bus 24, 25, 52, 68, 79.

Possibilité de réunir plusieurs lots, différentes surfaces disponibles, de 143 m², 150 m², 167 m², 172 m², plusieurs lots de 179 m², plusieurs lots de 181 m², 337 m².

Pas d' activité mécanique ni de restauration !

Etat neuf, livraison en cours.

Accès Poids-Lourds et Camionnettes.

Libre de suite.

Prestations bureaux 38 m² :
Arrivée Lignes téléphoniques
Sanitaires
Plinthes périphériques
Climatisation / Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Carrelage

Prestations activités 105 m² :
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Sanitaires

Loyer : 17 585 K€/HT/HC/an soit 1 465 €/HT/HC/mois
Charges : 1 144 €/HT/an, soit 95 €/HT/mois
Taxe foncière : 1 430 €/HT/an soit 119 €/HT/mois

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILAT
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 500 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier