Location Local - Pontcharra, Isère

À Louer Local Artisanal de 211 m² Pontcharra (38)

À Louer Local Artisanal de 211 m² Pontcharra (38) Divisible à partir de 100 m² Dans un parc industriel de 62 000 m² Emplacement idéal Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de lautoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage. Aucune activité liée à lautomobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux. Caractéristiques du bien Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²) Surface totale du bâtiment : 1 475 m² 2 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur Conditions locatives Loyer mensuel : 1 055 HT / HC Charges + provision taxe foncière : 94 HT / mois (soit 743 HT / an) Loyer total mensuel : 1 149 HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 165 HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon lindice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables davance Bail Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité Autoroute A41 Sortie 22 : 5 min Chambéry : 20 min Grenoble / Albertville : 35 min Annecy : 50 min Lyon : 1h20 Transports en commun : Réseau TouGo Honoraires de commercialisation 15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899 HT, à la charge du locataire. Contact Virdal BEYSIMOV 04 76 29 66 72 www.forcaprimm.com