Location Local - Pontcharra, Isère

Entrepôt logistique de 2 005 m² - PONTCHARRA

À louer Local dactivité de 2 005 m² dans parc industriel sécurisé - PONTCHARRA. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de lautoroute A41 (sortie 22), ce bâtiment de 2 005 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de lartisanat, de lindustrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 2 005 m² 2 sanitaires + 1 douche 2 portes sectionnelles 1 quai de chargement Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : Loyer : 11 695 HT/HC/CC par mois Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35 090 HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon lindice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables davance Bail : Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité : Autoroute A41 Sortie 22 à 5 min 20 min de Chambéry 35 min de Grenoble ou Albertville 50 min de Annecy 1h20 de Lyon Transports en commun : Réseau TouGo Ligne en desserte à proximité Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 21 052,50 HT, à la charge du locataire Contact : Virdal BEYSIMOV 04 76 29 66 72 Plus dinformations : www.forcaprimm.com