Villeurbanne (69100)
Local commercial 171 m² 1 pièce
6 892 € / Trimestre (Charges comprises)RÉF : 86098669MàJ : 22/07/2025
Fiche détaillée
Location Bureau - Villeurbanne, Rhône
- 160 m²
Descriptif du bien
Bureau/Local commercial 160 m² 69100 VILLEURBANNE
Bureaux/Local commercial de 160 m² climatisé très lumineux en Rez de Chaussée sur rue, avec 1 place de parking privative, Métro Charpennes, à proximité des commodités (Métro, Tramway, Bus, Commerces, Gare TGV Part-Dieu...).
Accès PMR.
Parfait état.
Libre de suite.
Lignes téléphoniques installées
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Climatisation
Place de parking
Loyer : 28 800 K€/HT/HC/an soit 2 400 €/HT/HC/mois
Charges : 4 370 €/HT/an, soit 364 €/HT/mois
Impôt foncier : 3 054 €/HT/an soit 254 €/HT/mois
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 500 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Disponibilité immédiate.
04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier
- Air conditionné
- Double vitrage
- Accès handicapé
- En coin de rue
- Faux plafond
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 364 € / Mois
- Honoraires locataire 5 184 €
- Dépôt de garantie 7 200 €
- Taxe foncière 3054 {CURRENCY} / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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