Saint-Laurent-du-Var (06700)
Local commercial 13 m² 1 pièce
450 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 83375283MàJ : 11/06/2025
Fiche détaillée
Location Local - Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes CAP 3000
- 140 m²
Descriptif du bien
A LOUER, BUREAUX POUR CABINET MEDICAL, CAP3000 140 m²
A LOUER, BUREAUX POUR CABINET MEDICAL, CAP3000 140 m²
Loue bureaux d'une surface totale d'environ 140 m², situé en face de CAP3000 et à côté du port de Saint-Laurent du Var.
Les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur, la patientèle pourra stationner au parking de Cap3000 (gratuité 3H).
Les bureaux ont été complétement rénovés : sol, murs et plafond comprenant le hall d'accueil, le couloir qui distribue les différents bureaux : bureaux, cabinet d’auscultation, vestiaire, salle de stérilisation et salle d'archive viennent compléter ce produit d'exception.
Dernièrement c'était un cabinet dentaire, tout est déjà en place pour se réinstaller.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 800€ HT / mois
- Provisions sur charges : 460 € HT / mois
- Provisions sur foncier : 270€ HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 460 € / Mois
- Dépôt de garantie 8 400 €
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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