Saint-Laurent-du-Var (06700)
Local commercial 41.9 m² 1 pièce
776 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 84032606MàJ : 29/01/2025
Fiche détaillée
Location Local commercial - Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes
- 394 m²
Descriptif du bien
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000
Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 394 m² dispose d’un bel espace principal et deux petites pièces qui pourront servir de bureaux.
Les points forts de ce local sont :
- l'emplacement
- local entièrement refait à neuf
- Garage qui peut rester ouvert servant d'arrêt minute pour la clientèle
- Climatisation réversible (entièrement neuve)
- WC neuf
Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires
Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 7 500 € HT/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 50 000 €
- Taxe Foncière : 10 800€
- Charges : 780€ HT/mois
- Honoraires d’agence : 10% du loyer triennal HT
Disponible immédiatement
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Plateau 340 m²
- 1 Garage 54 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Accès handicapé
- Baie de brassage
Charges et Honoraires
- Dépôt de garantie 22 500 €
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
Pas d'informations disponibles
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !