Fiche détaillée

Location Local - Gémenos, Bouches-du-Rhône

  • 190 m²
2 090 € / Mois
Location Local Gémenos
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Location Local Gémenos
Location Local Gémenos

Descriptif du bien

Location de local d'activité/bureau à Gémenos.

AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un local d'activité situé dans la Zone d'Activité de Gémenos.

Caractéristiques :

- Superficie : 190 m² de plain-pied, incluant un toilette.
- Confort : Isolation performante, garantissant une atmosphère agréable en toute saison.
- Environnement : Local sécurisé et arboré au sein d’un ensemble professionnel.
- Stationnement : 2 places de parking privatives.
- Signalétique : Un emplacement dédié pour votre enseigne est prévu.


Activités autorisées :

- Bureau, artisanat, industrie légère, transformation, stockage.
Respect des règles de la zone UE (autorisations à la charge du locataire).
- Exclusions : Pas d’accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone.

Informations pratiques :

- Compteurs individuels pour l'eau et l’électricité (non inclus dans les charges).
- Mise en place d’un gardiennage prévue à terme.

Conditions financières :

- Loyer : 2 090€/mois
- Charges : 107,50€/mois
- Taxe Foncière : 1 290€/an
- Dépôt de Garantie : 4 180€
- Honoraires d’agence : 2 508€

Disponibilité : Immédiate.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Atelier 170 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires locataire 2 508 €
  • Dépôt de garantie 4 180 €
  • Taxe foncière 1290 {CURRENCY} / an

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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