Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE COMPANS T2 5ème étage parking

COMPANS CAFFARELLI / PLACE DE L'EUROPE, rue Alaric II.
Découvrez ce T2 de 37m² rénové au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent avec vue sur cour.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, rangements) ouverte sur un séjour parquet, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Parking privatif sécurisé en sous-sol.

Appartement lumineux et calme, coup de cœur assuré!
Situé à proximité du Métro Compans Caffarelli, à 2 pas de TBS, du Jardin Japonais, de tous les commerces et autres commodités... Disponible dès maintenant !

Chauffage électrique individuel, double vitrage.
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!

Loyer mensuel 750€ : 695€ + 50€ de provisions pour charges (comprenant eau froide, taxe ordure ménagère, entretien et électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 695€

Honoraires agence 481€ TTC à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux)
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 93kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr