Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

À louer – Superbe T2 avec balcon et parking – Esplanade Compans-Caffarelli, Toulouse

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien, ce très bel appartement T2 d’environ 50 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits toulousains.
La cuisine séparée est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, avec des emplacements prévus pour un four encastré et un réfrigérateur.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville !

Emplacement exceptionnel – Esplanade Compans-Caffarelli.

L’appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, au pied du Jardin Japonais, et à moins de 2 minutes à pied :
- du métro Compans-Caffarelli (ligne B)
- des commerces, restaurants et services de l’esplanade
- de la faculté Toulouse Capitole, de Toulouse Business School (TBS) et des écoles supérieures

Le centre-ville historique (Capitole) est accessible en environ 10 minutes à pied, avec également un accès rapide au périphérique et aux grands axes.

-- Diagnostics en cours --

Loyer : 870,00 € charges comprises
(Provision pour consommation individuelle d’eau froide et entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 800,00 €
Honoraires agence charge locataires (état des lieux compris) : 650,00 € TTC.

Chauffage individuel électrique dans l'appartement.

Disponible le 28/12/2025 – à visiter sans tarder !