Fiche détaillée

Location Appartement - Talence, Gironde

2 pièces
1 salle de bains
53.77 m²
1 chambre

917 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Talence T2 meublé avec grande terrasse et parking

Idéalement situé rue Antoine Carles, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 meublé de 53m2 situé au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse de 28m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et wc séparé et un cellier.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Une place de parking vient agrémenter ce bien.
Local à vélo dans la résidence

Disponible le 02 avril 2026
Loyer 917€ CC
DG 1600€
Honoraires d'agence 705,45€ dont 162,92€ pour l'état des lieux

Montant des dépenses d'énergies annuelles entre 780€ et 1110€
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 20 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Cellier 2 m²
1 Entrée 8 m²
1 Terrasse 28 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²

Double vitrage
Meublé
Fibre optique
Local à vélo
Portail électrique
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 117 € / Mois
Honoraires locataire 543 €
Dépôt de garantie 1 600 €
État des lieux charge locataire 162,92 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr