Location Appartement - Sallanches, Haute-Savoie

A LOUER APPARTEMENT 2 PIECES SALLANCHES CENTRE

Nous vous proposons à la location un appartement 2 pièces situé au centre ville de SALLANCHES (74700) au 2eme et dernier étage d'une maison de ville.
Cet appartement offre une superficie de 36.19 m² loi Boutin et 69.99 m² de surface au sol.
Il dispose d'une belle pièce à vivre, un grand coin cuisine aménagée et équipé, un salle d'eau et une chambre.

Chauffage collectif gaz
équipé de la climatisation
Performance énergétique : C
Disponible le 12 septembre 2026.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 720 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 140 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 580 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 401.71 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 292.05 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 109.66 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 402 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.