Location Appartement - Sallanches, Haute-Savoie

A LOUER SALLANCHES (74700) CENTRE-VILLE GRAND T1BIS AVEC BALCON

Nous vous proposons à la location un grand T1bis situé au centre-ville de Sallanches (74700), à deux pas de la place Charles Albert, dans une petite résidence sans ascenseur.
Cet appartement de 39m² environ propose une cuisine ouverte sur un grand balcon orienté ouest donnant sur la cour intérieure, une très grande chambre de plus de 15 m², une salle d'eau attenante, et un WC indépendant.

Chauffage individuel électrique
Performance énergétique :E
Disponible le 21 février 2026
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 645 mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 100 par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 545 ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 435.60 TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 316.80 TTC
- Honoraires d'état des lieux : 118.80 TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 436 TTC à la charge du locataire comprenant 119 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 et 1401.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.