Fiche détaillée
Viager Pavillon - Vernou-en-Sologne, Loir-et-Cher
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 148 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
POUR INVESTISSEUR / VIAGER OCCUPE
Investissez dans cette spacieuse maison traditionnelle d'env. 148 m2 hab. / 7 pièces / 4 chambres (3 de plain-pied + 1 parentale avec dressing, wc et sde à l'étage), lumineux double séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée/équipée, bureau, garage communiquant et cave, grenier, terrasse, l'ensemble élevé sur jardin arboré de 2.200 m2 au coeur de la Sologne à VERNOU, paisible village à qq km de ROMORANTIN et à 2h au Sud de PARIS.
Viager occupé avec bouquet + rente mensuelle de 125,90 euros, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 82 ans. Valeur vénale du bien 140.000 euros. Pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé la vendeuse continue à vivre chez elle, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien. Taxe foncière 762 euros/an. Pour + d'infos contactez Muriel.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2212 m²/ jardin arboré
- 1 Entrée 4 m²avec placards
- 1 Séjour 50 m²avec cheminée/insert centrale
- 1 Bureau 3 m²actuel. (ou arrière-cuisine)
- 1 Cuisine équipée 8 m²
- 1 Chambre 9 m²avec accès terrasse
- 1 Chambre 9 m²avec placards
- 1 Chambre 11 m²(actuellement buanderie) avec placards
- 1 Couloir
- 1 Salle de douche 7 m²avec meuble lavabo + rangement et bidet
- 1 Toilettes
- 1 Garage 29 m²
- 1 Cave 4 m²
- 1 Terrasse
- 1 Dressing 15 m²/pièce traversante
- 1 Chambre 16 m²N°4
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes
- 1 Grenier 25 m²aménageable
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 130 200 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.53% ( 9 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 762 € / an
- Loi Carrez 148 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2260€ ~ 3100€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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