Viager Château - Tours, Indre-et-Loire

Tours - INDRE-ET-LOIRE - Château ISMH d'exception à vendre en viager.

Au cœur des châteaux de la Loire, à seulement trois heures de Paris, se dresse un château médiéval exceptionnel du XVe siècle, classé au titre des bâtiments historiques, et proposé à la vente en viager. Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une région renommée pour ses paysages verdoyants, ses vignobles prestigieux et ses châteaux majestueux, souvent qualifiée de "Jardin de la France".

S'étendant sur une parcelle de près de deux hectares, ce château propose une surface habitable de 670m² répartie sur quatre niveaux. Il se compose de quinze pièces, dont de magnifiques salons de réception, cinq chambres chacune dotée de leur salle de douche, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, un bar, une cuisine et une cave.

Entièrement rénové en 2020 dans les règles de l'art, ce château allie avec harmonie le confort moderne et le charme historique. Parmi les équipements modernes, on trouve un ascenseur, un système de climatisation et des panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique.

À l'extérieur, la propriété s'organise autour de plusieurs dépendances: un grand bâtiment abritant une piscine couverte, un sauna et une vaste salle de réception équipée d'un système de projection cinématographique, une ancienne écurie transformée en une deuxième salle de réception, une charmante petite maison avec un four à pain traditionnel, ainsi qu'une grange spacieuse.

Estimé à plus de deux millions d'euros, ce château est proposé à la vente en viager sur deux têtes, homme 75 ans et femme 74 ans.
Prix d’achat (valeur économique) de 983 840 euros qui se compose d’un bouquet de 105 000 euros et d’une rente mensuelle de 4 810 euros.

Que ce soit pour son potentiel touristique ou son importance historique, ce château représente une perle rare dans le patrimoine immobilier français, offrant une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de France.