Fiche détaillée
Viager Maison de village - Saint-Vaast-la-Hougue, Manche
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 90 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
SAINT-VAAST-LA-HOUGUE
Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans.
Joli pavillon sur sous-sol idéalement situé sur la commune de Saint-Vaast-La-Hougue, élue plus beau village de France en 2019, à 300 m du port et des commerces !
La maison est située au calme dans une impasse et est entourée d'un jardin d'environ 550 m² entièrement clos.
Elle offre une jolie pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et insert, une cuisine séparée et 3 chambres.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Décomposition du Viager :
Il est demandé un bouquet de 141 600 € HAI et une rente mensuelle de 121 €. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs.
Valeur vénale : 240 000€
Honoraires TTC 9%, soit 21 600 € à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188 € et 2960 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE
Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.
Contactez Florence au 06.26.54.44.62 OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02 et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin
- 1 Sous-sol 90 m²
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Entrée 11 m²
- Cheminée
- Clôture
Charges et Honoraires
- 218 400 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.89% ( 21 600 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 875 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2188€ ~ 2960€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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