Fiche détaillée
Viager Maison - Port-des-Barques, Charente-Maritime
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 150 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Viager occupé, maison de 150 m², 3 ch
À Port-des-Barques, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 129 m².
La maison se compose de 5 pièces, comprenant une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un second séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC, un cellier ainsi qu’une ancienne chambre froide transformée en arrière-cuisine.
À cela s’ajoutent un garage et une dépendance offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.
CONDITIONS DU VIAGER
Valeur vénale du bien : 230 000 €
Valeur d’usage et d’occupation : 124 660 €
Bouquet : 51 500 € HAI
Rente viagère : 535,47 € / mois
Viager occupé sur deux têtes
Vendeurs : un homme et une femme de 80 ans
Une opportunité d’investissement permettant de se constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un secteur du littoral charentais.
Pour plus d’informations sur les modalités du viager, la valeur occupée et les conditions de la vente, contactez-nous.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Salon 15 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Chambre 12 m²placard
- 1 Chambre 12 m²placard
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 10 m²placard
- 1 Cellier 6 m²evac machine/évier
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Salon 19 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Autre 6 m²ancienne ch froide
- 1 Garage 29 m²tableau elect
- 1 Garage 20 m²
- 1 Terrain 1129 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 218 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.26% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2830€ ~ 3840€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !