Fiche détaillée
Viager Maison - Nice, Alpes-Maritimes
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 174.87 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Viager Maison Nice Saint Pierre de Féric
VIAGER OCCUPE - NICE SAINT PIERRE DE FERIC :
Maison 6 pièces – Vue mer, terrain de 1 198 m²
Opportunité rare pour investisseur averti !
Au cœur de Saint Pierre de Féric, un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison bourgeoise de 6 pièces profite d'une vue mer imprenable et d'un ensoleillement optimal sur un terrain de 1 198 m².
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 566 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 €
Valeur vénale : 1 020 000 €
Viager occupé par une venderesse de 78 ans (conjoint de 75 ans bénéficiant du Droit d'Usage et d'Habitation)
Droit d'Usage et d'Habitation jusqu'au décès du dernier occupant
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salle à manger 27 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Salle de bains 12 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Buanderie 27 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Panneaux solaires
- Barbecue
- Fibre optique
- Local à vélo
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 174 m²
- Taxe foncière 29311 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1187€ ~ 1607€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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