Viager Maison - Lessay, Manche

VENTE EN VIAGER OCCUPE

Découvrez cette Charmante Maison A Vendre En Viager Occupé

Maison de 85 m² sur sous-sol non enterré située sur la commune de Lessay, édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 1315 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour, trois chambres, salle d'eau avec cabine de douche, wc. Sous-sol complet comprenant cuisine, chaufferie, garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Vous avez également un garage de 96 m², jardin, assainissement tout à l'égout.

Bouquet : 54 800€
Rente mensuelle : 400€
Valeur vénale du bien : 170 000€
Age de l'occupante : 83 ans.

Ce bien est idéalement placé car vous êtes à proximité des commerces et des écoles et moins de 10 minutes des plages de sable fin.

Bouquet 54 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850750472