Viager Maison - Le Vernet, Allier

Maison et grange à vendre au Vernet, hauteurs de Vichy, en VIAGER OCCUPÉ.

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose une vente de maison en VIAGER OCCUPÉ sur la commune du Vernet, secteur Vichy, à 10 minutes en voiture de la mairie de Vichy. Cette maison de bourg est distribuée sur 2 niveaux habitables, avec grenier au-dessus. Le rez de chaussée offre une 1ère pièce ouvrant sur la terrasse arrière, une cuisine et le séjour et une grande pièce chaufferie - buanderie - cellier. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et une grande salle d'eau avec WC, privative à la chambre sur cour. Une grange de 64 m² d'emprise au sol fait office de garage et permet de nombreux stockages. Des WC extérieurs et une cave voutée complètent l'ensemble. A noter aussi un préau, cadastré, et des petites dépendances. Chauffage au gaz de ville, chaudière d'environ 5 ans, avec un bon classement DPE en D. Maison bien entretenue et avec un extérieur agréable et au calme. Prix de vente de 95 634 honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, soit 83 160 honoraires exclus ( équivaut à la valeur économique ) et honoraires TTC de 8,91 % de la valeur marchande estimée à 140 000 ( ou 15% de la valeur économique selon barème de l'agence ). Crédirentière : dame seule de 81 ans. Bouquet de 50 000 et rente mensuelle de 250 . Indexation de la rente à date anniversaire de signature de la vente. Clause de libération anticipée. Référence à rappeler : VIC0284. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.