Fiche détaillée
Viager Maison - La Mure, Isère
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 164.59 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
LA MURE, MAISON EN VIAGER OCCUPÉ
LA MURE – VIAGER OCCUPÉ
Investissement sécurisé dans un cadre de vie privilégié
Maison avec jardin – Viager occupé Dame 70 ans / Monsieur 73 ans
Une belle opportunité patrimoniale à saisir à La Mure, dans un quartier paisible et prisé.
LES ATOUTS DU BIEN :
• 2 salons lumineux – 3 chambres confortables – 2 salles de bains
• Jardin arboré de 597 m², parfait pour se détendre ou jardiner
• Dépendance + garage, pour plus de praticité et de rangements
• DPE : Classe D (2023) – bonne performance énergétique
CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER :
• Valeur libre du bien : 332 000 €
• Bouquet : 77 000 €
• Rente mensuelle : 400 €/mois
• Honoraires agence : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Viager occupé : l’occupant conserve l’usage de la maison – parfait pour un placement à moyen/long terme sans gestion locative.
Intéressé ? Contactez Dominique TOURNIER au 06 50 88 92 22
(Agent commercial indépendant – RSAC Grenoble 819 960 840)
Investissez autrement, dans la pierre et la sérénité !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
- 1 Véranda 9 m²
- 1 Cellier 7 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Escalier 2 m²
- 1 Salon 25 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Garage 42 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Dressing 7 m²
- 1 Escalier 2 m²
- 1 Salon 28 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Grenier 37 m²
- 1 Chambre 33 m²
- 1 Toilettes 6 m²
- Cheminée
- Fenêtre PVC
- Interphone
- Puits
Charges et Honoraires
- 317 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.73% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 164 m²
- Taxe foncière 906 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3738€ ~ 5057€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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