Fiche détaillée

Viager Maison - Brétigny-sur-Orge, Essonne

7 pièces
2 salles de bains
127.62 m²
4 chambres

350 000 €

Descriptif du bien

Pavillon en Viager en Nue-propriété Occupé sans Rentes à Brétigny-sur-Orge (91220) homme de 82 ans

À Brétigny-sur-Orge, dans l'Essonne (91), à proximité des transports (bus, gare, RER), découvrez ce charmant pavillon de 7 pièces, d’une surface de 127,62 m², implanté sur un terrain de 1 054 m².

Composition :

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine-salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC.
Équipements et confort :
Piscine, atelier, garage double, buanderie, cave, pompe à chaleur et climatisation, poêle à bois, double vitrage, panneaux solaires, vide sanitaire, assainissement collectif, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur.

Conditions de vente :

Homme de 81 ans.
Viager occupé sans rentes.
Valeur vénale : 490 000 €.
Bouquet unique : 350 000 € HAI (dont 30 000 € TTC d’honoraires d’agence représentant 6,1 % TTC de la valeur vénale, à la charge de l’acquéreur).
Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 007 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bel investissement à réaliser dans un secteur dynamique et recherché !

CARACTÉRISTIQUES

1 Maison 128 m²
1 Salle à manger/Cuisine
1 Salon
1 Bureau
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Escalier
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Garage 34 m²
1 Buanderie 27 m²
1 Cave 13 m²
1 Atelier
1 Terrain 1054 m²

Double vitrage
Internet
Panneaux solaires
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Piscine

Charges et Honoraires

460 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.52% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2007 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1514€ ~ 2050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr