Fiche détaillée

Viager Maison - Bressuire, Deux-Sèvres

11 pièces
2 salles de bains
211 m²
6 chambres

Prix sur demande

Descriptif du bien

Vente en Viager occupé

!!En Exclusivité !!
Belle maison d'artisan de 211m², elle se compose d'une partie surélevée de 126m² habitable : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bain, wc et 4 chambres. Un sous sol de 160m² (dont 85m² habitable) : entrée, arrière cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau + wc, bureau, garage, débarras, cave et remise. A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé avec cour en enrobé, terrasse sur l'avant de la maison et un ensemble de bâtiment communiquant de 1155m² (entrepôt, atelier, pièces de stockage et petit magasin). Le tout sur 2500m² de terrain.

Pour rappel, lors d'un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé à prix réduit, avec pour seul occupant, le vendeur.
Homme de 79 ans
Bouquet : 100 000 €
Rente : 500 €/mois
Valeur estimative de 270 000 €
Droit d'Usage et d'Habitation : 86 400 €
Soit une valeur occupé de 183 600 €