Fiche détaillée
Viager Maison - Bressuire, Deux-Sèvres
- 11 pièces
- 2 salles de bains
- 211 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Vente en Viager occupé
!!En Exclusivité !!
Belle maison d'artisan de 211m², elle se compose d'une partie surélevée de 126m² habitable : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bain, wc et 4 chambres. Un sous sol de 160m² (dont 85m² habitable) : entrée, arrière cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau + wc, bureau, garage, débarras, cave et remise. A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé avec cour en enrobé, terrasse sur l'avant de la maison et un ensemble de bâtiment communiquant de 1155m² (entrepôt, atelier, pièces de stockage et petit magasin). Le tout sur 2500m² de terrain.
Pour rappel, lors d'un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé à prix réduit, avec pour seul occupant, le vendeur.
Homme de 79 ans
Bouquet : 100 000 €
Rente : 500 €/mois
Valeur estimative de 270 000 €
Droit d'Usage et d'Habitation : 86 400 €
Soit une valeur occupé de 183 600 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrepôt 410 m²
- 1 Atelier 280 m²+ espace de stockage au dessus
- 3 Stocks / Réserves 120 m²
- 1 Autre 50 m²magasin
- 1 Terrain 2500 m²
- 1 Cuisine 13 m²arrière cuisine et chaufferie
- 1 Entrée 11 m²accès exterieur
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 13 m²accessible par cuisine sous-sol
- 1 Buanderie 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Bureau 18 m²
- 1 Dégagement 19 m²
- 1 Garage 20 m²
- 1 Cave 8 m²
- 1 Remise 15 m²
- 1 Débarras 13 m²point d'eau + cuve puits
- 1 Cuisine 16 m²aménagée
- 1 Séjour 25 m²cheminée + porte fenêtre
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²placard
- 1 Chambre 18 m²placard + porte fenêtre
- 1 Salle de bains 6 m²faïencée
- 1 Toilettes 5 m²lave main
- Cheminée
- Double vitrage
- Puits
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1154 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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