Viager Appartement - Saint-Raphaël, Var 435 AVENUE MARGUERITE AUDOUX

Saint-Raphaël proche centre: 2P en viager occupé. Exclusivité.

Saint-Raphaël proche centre: Exclusivité.
Viager occupé sur 1 tête de 78 ans, sexe féminin.
89.900€ pour le bouquet et une rente de 3.000€ par an.

Particulier vend appartement de type 2 pièces en bon état au premier étage sans ascenseur, traversant, offrant 53,5 m² et ouvert sur une terrasse sud-ouest de 9 m².
Au sein d'une co-propriété avec piscine.
Garage et cave.

Situé à deux pas du centre de Saint-Raphaël, proche des Plaines, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence récente et sécurisée. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.

Ligne de bus. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël.
Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée accédant à la terrasse sud-ouest, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes.

Il est vendu avec un garage fermé, et une cave.

Prestations:
- Double vitrage en aluminium.
- Climatisation dans le séjour cuisine.
- Volets roulants.
- Convecteurs Radians
- Interphone.
- Parquet massif aux sols, et gré dans la cuisine et salle d'eau.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans la salle d'eau.
- Store électrique sur la terrasse.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 117€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.