Fiche détaillée

Viager Appartement - Paris 6ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56.25 m²
  • 1 chambre
695 000 €
Viager Appartement Paris 6ème
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Descriptif du bien

Paris 6 - Saint Germain des Près - Nue propriété - Dernier étage - Charme de l'ancien

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ (Femme de 75 ans)
(l’acquéreur achète l’appartement sans en avoir l’usage immédiat)

Dans l’une des rues les plus prisées du 6ᵉ arrondissement, rue Bonaparte, au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble Napoléonien datant de 1810 (sans ascenseur), un appartement de charme d’une surface de 60 m² (56,25 m² Loi Carrez).

Il se compose d’une entrée distribuant, côté rue, avec trois grandes fenêtres exposées Sud, un vaste salon de plus de 25 m² ainsi qu’une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Côté cour, au calme et avec une vue dégagée à l'Ouest, se trouvent une chambre, une salle de bains, et un dressing.

Clarté, vues sur les toits, authenticité et localisation exceptionnelle à deux pas de Saint-Germain-des-Prés font de cet appartement un bien rare.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56.25 m²
  • Taxe foncière 864 € / an
  • Charges 1104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920€ ~ 3970€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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DIAGNOSTICS

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