Vente Terrain - Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

Terrain - 226m ²

Devenez propriétaire à Villelongue-dels-Monts - Terrains constructibles libres de constructeur

Vous recherchez un cadre de vie paisible entre mer et montagne, sans renoncer à la proximité des services et des grands axes ? Villelongue-dels-Monts vous accueille au pied du massif des Albères, dans un environnement naturel dune rare beauté.

Un nouveau quartier résidentiel propose 39 terrains viabilisés, libres de constructeur, avec des surfaces allant de 152 m² à 461 m². Les parcelles sont plates, bien exposées, dans un secteur calme, garantissant un cadre de vie préservé.

Exemple concret : parcelle de 226 m² exposée Nord-Sud, proposée à 89 900 , offrant jusquà 210 m² de surface plancher.

Une opportunité pour les primo-accédants
Parmi les lots disponibles, 4 terrains entre 156 et 179 m² sont spécialement réservés aux primo-accédants, avec des conditions avantageuses pour concrétiser votre premier projet immobilier.
« Primo-accédants, réalisez enfin votre premier projet immobilier ! »

Une situation géographique idéale
Villelongue-dels-Monts bénéficie dun emplacement stratégique :

À quelques kilomètres des plages renommées de la Côte Vermeille : Argelès-sur-Mer, Collioure, Port-Vendres, Banyuls.

À seulement 20 minutes de Perpignan.

Proche de lautoroute A9, de la gare et de laéroport de Perpignan-Rivesaltes, pour des déplacements facilités.

Aux portes de lEspagne, pour profiter pleinement des richesses du pays catalan.

Un village authentique et vivant
Villelongue-dels-Monts séduit par son charme catalan et son patrimoine : léglise romane Saint-Étienne, le prieuré Santa Maria del Vilar et ses fresques, sans oublier les ruelles bordées de maisons traditionnelles en pierre. Cest aussi une commune tournée vers la convivialité, avec ses fêtes locales comme la Festa dAqui, ses marchés et ses associations dynamiques.

Les familles y trouveront toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, crèche, école maternelle et élémentaire à deux pas, collège à moins de 10 km. Les infrastructures culturelles et sportives complètent ce cadre de vie équilibré et chaleureux.

Un projet pensé pour la qualité de vie
Les aménagements prévoient des circulations douces, des espaces végétalisés mettant en valeur les essences locales, et une harmonie entre habitat et nature. Ici, chaque déplacement devient une promenade et chaque regard souvre sur un paysage préservé.

« Entre mer et montagne, construisez votre maison avec vue sur les Albères ! »

Cest le moment dagir !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire votre maison dans un environnement privilégié au pied des Albères.

Pour informations, visites et premier contact :
Agence Immobilière GEGB
Tél. : 06.62.10.83.25
Site : www.immo66-gegb.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »;