Vente Terrain résidentiel - Schnersheim, Bas-Rhin

KOCHERSBERG – BELLE PARCELLE DE 7,62 ARES

**KOCHERSBERG – BELLE PARCELLE DE 7,62 ARES – UN PROJET À IMAGINER**

Une belle opportunité foncière dans un secteur recherché du Kochersberg.

Au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Strasbourg, découvrez cette parcelle d’environ 7,62 ares, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier à imaginer.

Sa superficie permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement, selon les caractéristiques de la parcelle et les règles d’urbanisme applicables.

La propriété comprend actuellement un bâti existant, offrant la possibilité d'une réflexion globale autour de la parcelle et de son devenir.

### UN TERRAIN QUI LAISSE PLACE AUX PROJETS

Avec ses **762 m² environ**, cette parcelle constitue une opportunité intéressante pour :

• un projet de construction sur mesure ;
• un projet familial ;
• une réflexion sur l'organisation et la valorisation de la parcelle ;
• ou encore l'étude d'une division en deux ou trois lots, sous réserve de faisabilité technique et administrative et de l'accord des services compétents.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Le Kochersberg séduit par son cadre de vie, ses villages de caractère, son environnement verdoyant et sa proximité avec Strasbourg.

Une localisation particulièrement recherchée par les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de l'agglomération strasbourgeoise.

**À noter :** les possibilités de construction, d'aménagement ou de division sont soumises aux règles du PLU en vigueur. Une étude préalable devra être réalisée afin de déterminer précisément les possibilités offertes par la parcelle.

Prix de vente : 222 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 209 000 €
Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur**

Vous avez un projet de construction ou souhaitez étudier le potentiel de cette parcelle ?

**Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.**