Vente Terrain - Saint-Michel-en-Brenne, Indre

Nature, étang et cabane au cœur de la Brenne !

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Amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain de loisir au cœur du Parc naturel régional de la Brenne est pour vous !
À Saint-Michel-en-Brenne, tout près de la Réserve naturelle de Chérine, je vous propose un coin de verdure de plus de 7 200 m², entretenu avec soin et offrant de nombreux atouts pour vos week-ends ou vos projets nature

Ce terrain comprend :
- Un petit étang avec roselière sur environ un tiers de sa surface
- Une cabane préfabriquée d’environ 27 m², composée de :
- Une pièce de vie de 16,1 m²
- Une chambrette de 6,6 m²
- Une cuisine de 4,7 m² avec placards et évier
- Une terrasse stabilisée à l’arrière avec barbecue en briques
- Une citerne d’eau alimentée par le puits avec pompe thermique
- Un cabanon en tôle servant de bûcher
- Une partie aménagée avec arbres et plantes d’ornement (mimosa, glycine…), une vigne , et un coin potager
- Une zone boisée

À noter :
- Pas d’électricité, pas d’eau courante, pas de WC, pas de salle de bains
- Eau par puits, puisée à l'aide d'une pompe thermique
- Clôture haute, portail sur route (les animaux sauvages passent)
- Fossé plus ou moins en eau délimitant la propriété sur deux côtés + bornes présentes

Ce que j’aime dans ce terrain :
- Un vrai coin de nature préservée et intime
- Cabane en dur (pas une simple cabane en planches !)
- Petit étang avec du fond, propice à la biodiversité
- Puits fonctionnel avec pompe thermique
- Espace bien entretenu et joliment aménagé, parfait pour les amoureux de calme, d’observation ou de jardinage
- À proximité d’une zone naturelle remarquable pour vos futures randonnées !

Envie d’un havre de paix au vert ? Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que ce soit pour en faire un lieu de détente, de pêche ou de jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !

Prix : 50 000 € HAI

Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

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Honoraires 14.29 % TTC inclus charge acquéreur (35 000,00 € hors honoraires).