Vente Terrain - Saint-Médard-de-Mussidan, Dordogne

Programme Terrain+Maison Saint Médard de Mussidan

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien :

Programme terrain + maison – Projet clé en main – Saint-Médard-de-Mussidan (24)

Au cœur d'un quartier résidentiel récent et calme, à proximité immédiate des commodités de Saint-Médard-de-Mussidan, découvrez ce programme terrain + maison, bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé.
Un projet idéal pour une résidence principale, offrant une vision claire du budget et une réalisation simplifiée.
Frais d'acte réduits! (Notaire)

Le terrain

Parcelle cadastrée n°601
Surface : 1 073 m²
Terrain pratiquement plat, actuellement en prairie
Accès depuis l'impasse des Pépinières
Environnement composé majoritairement d'habitations récentes
Accès et stationnements traités en empierré calcaire

LA CONSTRUCTION
La construction sera assurée par l'entreprise CONSTRUCTIONS FRÉDÉRIC, située à Saint-Médard-de-Mussidan, constructeur local reconnu.

Prestations prévues:
• Assainissement individuel par micro-station
• Architecture traditionnelle, forme rectangulaire, toiture 2 pans
• Toiture en tuiles galléanes Silvacane Littoral
• Menuiseries PVC et/ou aluminium gris anthracite RAL 7016
• Volets roulants intégrés
• Maçonnerie en briques à coller avec enduit ton pierre
• Gouttières et descentes d'eaux pluviales assorties

Accès & stationnement
•Accès depuis la voie communale au Nord-Est de la parcelle
•Aire de retournement prévue
•2 places de stationnement extérieures
•Possibilité de portail (retrait réglementaire de 5 m)
Terrain laissé ouvert

LES AVANTAGES DU PROJET
Acquisition Terrain + Maison
Un seul interlocuteur pour une communication optimisée
Plans et analyses de sol déjà réalisés
Gain de temps et réduction de la charge administrative
Souplesse accrue dans la gestion du projet
Projet clé en main, sans les étapes complexes d'un projet de construction mené seul
Constructeur local reconnu\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr