Vente Terrain - Ploeren, Morbihan

NOUVEAUTÉ • TERRAIN À BÂTIR DE 399 m² AU CALME D'UNE IMPASSE

Localisation : Ploeren — Centre-bourg à pied

Un cadre de vie privilégié et intimiste
Laissez-vous séduire par l'emplacement exceptionnel de cette parcelle de 399 m², nichée à l'abri des regards au fond d'une impasse paisible. Ce terrain représente le compromis parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la commodité d'une vie de village.

Situé sur la commune très prisée de Ploeren, vous profiterez d'une situation géographique idéale au sein de la première couronne vannetaise. Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont tous accessibles en quelques minutes de marche, tandis que Vannes, Arradon et les paysages uniques du Golfe du Morbihan restent à votre porte.

Caractéristiques techniques du terrain
Superficie : Env. 399 m²

Configuration : Parcelle d'ores et déjà bornée, issue d'une division parcellaire validée.

Viabilisation : Non viabilisée (réseaux en bordure de parcelle).

Libre de constructeur : Créez le projet architectural qui vous ressemble, sans contrainte de partenaire imposé.

Ce terrain se prête aussi bien à la construction d'une résidence principale sur-mesure qu'à un projet d'investissement patrimonial pérenne dans un secteur à forte demande.

Les points forts qui font la différence
Zéro nuisance : Une implantation en fond de raquette garantissant calme et sécurité.

Tout-à-pied : Le cœur de Ploeren et ses commodités à seulement quelques pas.

Prêt à l'emploi : Démarches de division foncière déjà finalisées.

Secteur très recherché : Proximité immédiate des axes menant vers Vannes et le Golfe.

L'avis de notre négociateur :

Le foncier disponible en plein centre de Ploeren est devenu une denrée rare. Ce terrain offre une opportunité précieuse de bâtir votre projet dans un environnement verdoyant, calme et parfaitement connecté. Un dossier de qualité à visiter sans tarder !

Prix de vente : 133 000 € Honoraires d'Agence Inclus (FAI).

Honoraires : 6,4 % TTC (soit 8 512 € TTC) à la charge du vendeur.

Prix hors honoraires : 124 488 €