Vente Terrain inconstructible - Margouët-Meymes, Gers

27 HA DE TERRES AGRICOLES + 600 m2 de BATIMENTS + PARCELLES

Proche du village d'Aignan, Marc Bouillant, mandataire EI pour le réseaux Global Immobilier, vous propose cette propriété agricole de près de 27 ha de prairies clôturées, dont environ 1.5 ha de bois et le tout d'un seul tenant, avec relief légèrement vallonné et splendide vue sur la chaine des Pyrénées, sans voisin proche, sans aucun vis-à-vis, ni aucune autre nuisance...Voisin le plus proche à 360 m. Un endroit plein de charme et enchanteur, avec source, ruisseau et mare traversant la propriété qui conviendrait parfaitement à de l'élevage de bovins, moutons ou chèvres, ou à l'élevage ou la pension de chevaux, d'ânes ou même de chiens... ou autres usages agricoles. Deux dépendances d'environ 400 m2 et 200 m2 sont actuellement équipées de box à chevaux, local sellerie, grange, garage voiture et engins agricoles. Une autre dépendance d'environ 30 m2 abrite atelier et cellier. Une maison en galets, colombage et torchis de près de 90 m2 au sol, non habitée actuellement, est à restaurer entièrement si besoin, à moins de rebâtir en lieu et place une maison d'habitation ou un autre bâtiment agricole, selon vos besoins. Deux autres anciennes maisons cadastrées en ruine, éloignées de plusieurs centaines de mètres entre elles, avec chacune un accès privatisable, pourraient être reconstruites si besoin pour divers usages. Une des parcelles constructibles est déjà alimentée en eau de consommation et en électricité triphasée. Un hébergement existe aujourd'hui par trois mobil-homes représentant au total une surface de vie d'environ 75 m2, avec 5 chambres, deux séjours, deux kitchenettes trois salles d'eau, deux WC et des terrasses. Les deux plus grands mobil-homes de 30 m2 chacun font partie de cette vente. Le troisième mobil-home est une option d'achat possible en supplément si besoin. Une propriété atypique et rare, en pleine nature et disposant d'un énorme potentiel.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -