Vente Terrain constructible - L'Étang-Salé, La Réunion

Exclusivité - Terrain à bâtir - Etang Salé

🌴 Découvrez cette magnifique parcelle de 655 m², idéalement située à 290 m d’altitude dans le secteur très recherché de la Ravine Sèche, à l’Étang-Salé-les-Hauts.

🏡 Les atouts du terrain :

- Terrain borné
- Faible pente
- Grande partie plate, idéale pour la construction d’une maison familiale

✨ Beau potentiel d’aménagement

Un terrain rare sur le secteur, offrant vue mer, tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Ancienne petite case en tôle à démolir
Réseaux présents sur la parcelle : eau, électricité
Assainissement autonome à prévoir (fosse septique)
Accès facile à créer sur rue, sans servitude
Transports en commun à proximité

📍 À seulement 10 minutes de l’échangeur de l’Étang-Salé-les-Bains et de la Route des Tamarins

🌊 Vue mer dégagée

💰 Prix de vente : 225 000 €

📐 Surface : 655 m² borné par Géomètre

📋 PLU de la commune de l’Étang-Salé – Zone Uc :
- Emprise au sol maximale : 60 %
- Hauteur maximale : 6 m à l’égout du toit, 9 m au faîtage, 7 m à l’acrotère pour une toiture-terrasse
- 40 % minimum de surface perméable
- 30 % minimum d’espaces verts aménagés

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

📞 Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre

ℹ️ Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE

🛠️ Services proposés :
- Avis de valeur
- Visite virtuelle
- Prise de vue aérienne par drone
- Réalisation de plans