Vente Terrain - Houdan, Yvelines

Entre Montfort L'Amaury et Houdan - Terrain constructible de 2 839 m2 situé dans un environnement préservé

Entre Montfort L'Amaury et Houdan - Terrain constructible de 2 839m2 situé dans un environnement préservé.

Terrain non viabilisé de 2 839 m2 dont 981 m2 en zone UC.

Emprise au sol de 15 % soit 147 m2 constructible.

Hauteur maximale des constructions ne pourra excéder :

- 8m au faîtage (sur la limite de constructibilité)
- 10m au faîtage (à l'intérieur des limites de constructibilité)

Limites separatives :

Les constructions peuvent être édifiées sur une des limites latérales uniquement dans le cas où elles s’inscrivent en continuité d’un bâti existant d’une parcelle voisine construite également en limite séparative.

Dans le cas de constructions implantées en limite séparative, il ne sera autorisé aucun percement sur les façades, pignons ou toitures.

A défaut d’implantation en limite latérale, les marges d’isolement décrites ci-après s’appliquent. La largeur des marges d’isolement est au moins égale à 8 m.

Cette largeur peut être réduite à un minimum de 5 m pour les parties de murs aveugles ou ne comportant que des baies translucides et fixes (verre dépoli, pavé de verre).

Pour les châssis de toiture, la distance se calcule par rapport à la partie supérieure du châssis.

Les piscines doivent être implantées à une distance de 4m minimum par rapport aux limites séparatives.

Retrait de 5 m minimum des voies publiques.

On aime : la rareté du bien, l'environnement préservé, l'accès rapide N12.

Référence : 3101GA-WR.