Vente Terrain - Gujan-Mestras, Gironde Commerces

Terrain constructible de 1502 m2 Quartier de La Hume / Par

Un cadre rare pour construire ou investir sur le Bassin d'Arcachon
Situé dans un environnement résidentiel, à deux pas du parc de la Chêneraie et du quartier de La Hume, ce terrain de 1502 m2 se compose de 949 m2 en zone 1AUB (constructible) et 553 m2 en zone N (naturelle).
Non viabilisé, il bénéficie d'un fort potentiel pour un projet de construction individuelle ou de promotion immobilière, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Informations clés :


Zone 1AUB du PLU de Gujan-Mestras


Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain


Hauteur autorisée : 7,5 m au faîtage


Obligation de 50 % de logements sociaux pour toute opération de promotion immobilière


Ce qu'on aime :


Emplacement verdoyant


Quartier recherché, proche plage, gare, commerces et port


Idéal pour une maison familiale ou un projet à plus grande échelle


Terrain plat


Prix : 283 500 EUR FAI (soit 270 000 EUR net vendeur + 13 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
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