Vente Terrain - Groléjac, Dordogne

Terrain Constructible de 2300 m² Certificat d'Urbanisme Opérationnel Obtenu À 15 min de Sarlat

Je vous présente un superbe terrain boisé denviron 2300 m², situé à seulement 15 minutes au sud de Sarlat-la-Canéda, au cur du prestigieux Périgord Noir. Un projet de construction validé : Un certificat durbanisme opérationnel tacite a été délivré, ce qui signifie que la commune a reconnu la faisabilité du projet envisagé, tant du point de vue du droit à construire que des équipements publics nécessaires (voirie, réseaux, assainissement). Cela garantit à lacquéreur que le terrain est non seulement constructible, mais que les travaux projetés sont réalisables dans les conditions actuelles. En clair, ce certificat est une assurance précieuse : votre projet immobilier est validé sur le plan administratif, vous évitant les incertitudes souvent liées aux démarches préalables. Vous pouvez vous projeter concrètement et sereinement. Un environnement naturellement inspirant : ce terrain entièrement boisé offre un cadre paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Cest lendroit rêvé pour bâtir une maison familiale, une résidence secondaire ou un gîte, dans une des régions les plus recherchées du Sud-Ouest. Proche de tout : à proximité immédiate des commodités, des sites emblématiques du Périgord Noir, des chemins de randonnée et des villages pittoresques. Un équilibre parfait entre nature, patrimoine et accessibilité. Ce terrain réunit tous les atouts dun investissement serein et porteur de sens. Offrez-vous un coin de paradis en Dordogne ! Pour plus dinformations ou pour programmer une visite, je reste disponible par téléphone au 07 82 93 00 00 ou par email à vincent.debergh@sextantfrance.fr.