Vente Terrain - Clarensac, Gard

À VENDRE - TERRAIN A BATIR PLAT ET ARBORÉ 651 m2 AVEC ESPAC

A 2 pas du centre village et de toutes commodités, SAMIM Immobilier vous présente cette MAGNIGIQUE PARCELLE de terrain à batir, arborée, avec sa piscine 8x4.
Parfaite exposition plein Sud.
Terrain non viabilisé (viabilités en bordure)
Le CES de 0.35 sur 651 m2 , permet de bâtir une belle villa de Plain pied ou en R+1
PLU / ZONE UC
- Emprise au sol 35%
- Recul voie publique = 3m (Absence de règle pour les Annexes & Piscines < 20m2 et moins de 2.5m de haut à l'égoût (3.5m au faîtage)
- Recul limites séparatives = 4m pour constructions, piscines et annexes > 20m2 et > 2.5m de haut à l'égout (3.5m au faîtage)
- Hauteur 10m au faîtage et 8m à l'égout (R+2)
- Clôtures max 1.80m de hauteur hors portail (grillage à maille large (plus petit côté >5cm) ou barreaux OU mur bahut de 40cm max + Grillage ou Ferronnerie
Une visite s'impose, pour découvrir ce lieu verdoyant et paisible...
Votre conseillère Anne THEFAINE pour l'agence de SAMIM Clarensac. Tél. 06 95 68 74 93