Vente Terrain constructible - Céret, Pyrénées-Orientales

ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL SUR CERET

Une exclusivité CERETNITE-IMMO : Situé à seulement 15 minutes, à pied, du centre-ville de Céret, cet ensemble immobilier rare, sur le marché, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1700 m², ce bien comprend :
• Un terrain constructible de 655m2, plat, avec les fondations déjà réalisées pour une maison individuelle 4 faces. Un permis de construire validé (SHON : 140 m²) par les services d’urbanisme de la commune, offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet de construction.
• Un hangar avec emprise au sol de 248 m² comprenant une partie bureaux de 70m2 et une cave de 28m2, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou comme espace de stockage. Possibilité d’y construire, à l’intérieur, un appartement (permis valable jusqu’en août 2026)
• Une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitant l’accès et l’exploitation du site.
Les travaux de viabilisation sont à terminer, mais les réseaux sont à proximité. Le terrain bénéficie également de l’accès au canal d’irrigation, un atout précieux pour les futurs aménagements paysagers.
Côté environnement, la propriété jouit de belles vues dégagées sur les massifs des Albères et du Canigou, tout en restant à proximité immédiate des commodités, d’un centre médical et des axes de communication.
Ce bien unique représente une opportunité rare à Céret, que vous soyez un particulier en quête d’un projet résidentiel ou un professionnel à la recherche d’un espace modulable et bien situé.
Ne tardez pas à le visiter pour apprécier tout le potentiel qu’il offre !