Ambérieu-en-Bugey (01500)
Maison 175 m² 5 pièces
499 000 €RÉF : 86090219MàJ : 23/10/2025
Fiche détaillée
Vente Terrain constructible - Ambérieu-en-Bugey, Ain
- 6 pièces
- 1000 m²
Descriptif du bien
Terrain constructible d'environ 1 000m2 avec 2 gîtes
VIRGINIE vous présente en exclusivité, sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1 000m2 constructible et viabilisée avec des logettes.
Une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! le paradis idéalement situé à AMBERIEU-EN-BUGEY proche du centre-ville et des transports en commun.
2 gîtes existants et récents avec possibilité de créer d'autres logements. Tout est prêt pour réaliser vos rêves.
Exploitations existantes avec un site internet et un excellent référencement.
3 étoiles, rentabilité à la hausse.
Dans un cadre privilégié, 2 écolodges de 2020 (34m2 et 25m2) espaces optimisés, 2 ch, kitchenettes, SBD, WC. Climatisation réversible et terrasse.
DPE: C/A
Prêt à accueillir d’autres logements pour plus de potentiel où réaliser votre maison principale où secondaire.
Terrain relié au puit.
Prix: 269 000 Euros
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Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 604€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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