Fiche détaillée

Vente Maison - Zinswiller, Bas-Rhin

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 125 m²
  • 4 chambres
170 000 €
Vente Maison Zinswiller
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Descriptif du bien

A vendre Charmante Maison Alsacienne à rénover

Charmante Maison Alsacienne avec Grand Potentiel - Idéal pour Familles ou Investisseurs

Découvrez cette belle maison alsacienne, pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle offre des espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur.

Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, une chambre principale, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau.

• Étage aménagé : L'étage propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une des chambres à l'étage est en cours de conception, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins.

• Extérieur spacieux et modulable : L'extérieur de la maison présente un potentiel d'aménagement remarquable. Un petit hallier existe déjà, et le grand terrain permet de garer facilement plusieurs voitures. Un espace est également dédié au potager, parfait pour les amateurs de jardinage.

Travaux à prévoir :
Il est important de noter que quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre la maison au goût du jour. Ces travaux vous permettront de valoriser encore plus ce bien en exploitant pleinement son potentiel.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alsacienne authentique, alliant charme, confort et potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Carin -
mail : carine.matz@
RSAC : 424 061 406 - Strasbourg

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 1 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • Double vitrage
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 160 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.79% ( 9 300 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 125 m²
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2140€ ~ 2970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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