Vente Maison - Yzeures-sur-Creuse, Indre-et-Loire

Au calme ! Maison récente 3 chambres, bureau, garage 126 m2

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken

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Rare ! Au calme !
Posez vos valises dans cette maison individuelle de 126 m² très bien entretenue, construite en 2004, située à Yzeures-sur-Creuse, à proximité de toutes commodités.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement calme, pas de circulation sauf riverains, sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir, personnalisation selon vos goûts !
- DPE : D, GES : B
- 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
- Chauffage électrique, pas de fioul
- Belle cheminée en pierre avec insert
- Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible
- Garage avec porte électrique et 1 stationnement intérieur, 2 extérieurs, et parking public (au moins 10 places)

Le rez-de-chaussée comprend :
- Un hall d'entrée avec penderie,
- Un séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée (insert) ,
- Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ,
- Une buanderie avec accès direct au garage.
- La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard, de WC séparés, et d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau.

À l'étage, une grande pièce palière de 12 m² dessert :
- 2 chambres,
- Un bureau,
- Une salle de bains et WC séparés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques intelligents .

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 930 m², entièrement clôturé avec haies, et de terrasses orientées Est et Ouest, sans vis-à-vis. Un cabanon complète l'ensemble.

Venez goûter à la tranquillité de cette belle maison, située dans un environnement privilégié et bien entretenue !

Prix : 210 000 € HAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

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Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acquéreur (189 000,00 € hors honoraires).