Fiche détaillée

Vente Maison - Yermenonville, Eure-et-Loir

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 4 chambres
251 000 €
Vente Maison Yermenonville
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Descriptif du bien

MAISON DE CHARME DE 130 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 778 M²

À seulement 5 minutes de Maintenon et de sa gare SNCF (Paris Montparnasse en 50 minutes), venez découvrir cette charmante longère offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.

D’une superficie d’environ 130 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée de 45 m² réunissant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 18 m² avec espace dinatoire, ainsi qu’une buanderie.
Une chambre de 16 m² et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, l’espace nuit dessert trois chambres de 10 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et sans vis-à-vis de 778 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

📞 L’Agence Baudoin se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Alliant le charme de l’ancien et le confort de vie, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 778 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier 6 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.58% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 934 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€

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