Vente Maison - Ydes, Cantal

Maison composée de deux appartements

Investissement locatif avec rentabilité immédiate

Vous souhaitez investir dans un bien générant des revenus dès l'acquisition ? Découvrez cette maison divisée en deux appartements indépendants, actuellement loués et parfaitement adaptés à un projet d'investissement.
Le premier logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est actuellement loué 460 € par mois.
Le second appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement est loué 450 € par mois.
Avec un revenu locatif total de 910 € par mois, soit 10 920 € par an, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des locataires déjà en place.
Un bien rare sur le secteur, offrant un rendement immédiat et un véritable potentiel patrimonial.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Investment Property with Immediate Rental Income

Looking to invest in a property that generates income from day one? Discover this house divided into two independent apartments, both currently rented and perfectly suited to an investment project.
The first apartment features a living room with an open-plan kitchen on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a shower room, and a separate WC. It is currently rented for €460 per month.
The second apartment offers an entrance hall, a living room with a kitchen area, a utility room, and a WC on the ground floor. Upstairs, you will find two bedrooms, a shower room, and a WC. This apartment is currently rented for €450 per month.
With a total rental income of €910 per month, or €10,920 per year, this property represents an excellent opportunity for investors seeking a secure investment with reliable tenants already in place.
A rare opportunity in the area, offering immediate returns and strong long-term investment potential.

For further information or to arrange a viewing, please contact me today.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite